グランドステータス船橋本町

  • 千葉県船橋市本町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 10階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,980万円
56.5万円/㎡
相場
3,427万円
64.9万円/㎡
2,465
3,106
3,748
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,106万円〜3,748万円
58.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドステータス船橋本町
2,980万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 52.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,980万円56.5万円6階 52.79㎡ 2LDK北
2026/03/012,980万円56.5万円6階 52.79㎡ 2DK東
2026/02/133,280万円62.1万円6階 52.79㎡ 2LDK北
2025/12/143,280万円62.1万円6階 52.79㎡ 2DK東
2025/12/073,280万円57.3万円6階 57.29㎡ 2DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グランドステータス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 2,980万円56.5万円52.79㎡2DK6階 / 10階建 東1993年23戸RC
2025/10/17藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅3分 3,170万円49.7万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2024/06/23グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,700万円44.4万円60.81㎡2LDK7階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/06/15エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,890万円46.2万円62.57㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/09/05ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,490万円49.0万円50.78㎡2LDK3階 / 5階建 -1988年33戸RC
2026/03/01ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,550万円59.1万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/10/09クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,490万円63.2万円55.21㎡2LDK5階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2024/07/31リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,780万円44.3万円62.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南1997年44戸RC
2025/03/10ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 2,880万円49.9万円57.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/12/30クリオ西船橋弐番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 3,880万円59.9万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2026/02/24ドラゴンマンション西船橋壱番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 3,180万円52.8万円60.18㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2026/02/10ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 3,580万円55.0万円65.15㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年44戸RC
2024/01/26ライオンズマンション西船橋第二
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,800万円43.0万円65.13㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2025/11/30ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,580万円56.3万円45.86㎡2LDK4階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/04/17アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 2,580万円43.7万円58.98㎡1LDK1階 / 6階建 南西1995年54戸RC
2023/11/28ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,480万円42.5万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2025/10/07アドリーム西船橋1課
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,580万円63.3万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2025/05/26アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,950万円62.0万円63.72㎡3LDK+7階 / 10階建 南西1994年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は船橋市の平均と比較して32.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドステータス船橋本町
所在地千葉県船橋市本町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩6分
築年月1993年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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